Erreur sur le mesurage carrez au sujet d’un balcon, que faire ?

Je viens de remarquer que l’appartement que je dois acheter prochainement (j’ai signé le compromis) n’est pas exactement de la superficie indiquée (43 m2 ) puisqu’un petit balcon a été compté dans le mesurage. Pensez-vous que je puisse demander réparation ?

Pour bénéficier d’une « réparation » il faudrait que le balcon représente une perte de surface privative d’au moins 5%. Tout dépend donc de la superficie de votre balcon. Comme vous dites qu’il s’agit d’un « petit » balcon je ne sais pas si votre demande sera entendue. Vous pouvez toujours contacter le vendeur et le notaire pour éclaircir ce point.
Donc, dans un premier temps, mesurez votre balcon. Si la surface réelle mesurée est inférieure de plus de 5 %, les textes de loi sont de votre côté (Article 46 relatif à l’erreur de mesurage carrez).

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